1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%
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ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
北海道札幌市手稲区前田二条十二丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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7階 / 71.12㎡の場合
相場
2,206万円
31.0万円/㎡
1,626
2,013
2,399
2,785
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,399万円
28.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
2,490万円（35.0万円/㎡）/ 7階 / 71.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,490万円 | 35.0万円 | 7階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 2,299万円 | 32.6万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 1,799万円 | 27.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,799万円 | 25.5万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,380万円 | 21.3万円 | 6階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ガーデンハウス手稲ステーションスクエア 札幌市手稲区前田二条十二丁目 | 手稲駅5分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/16 | パシフィック星置西参番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 152戸 | RC |
| 2025/11/21 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 2,420万円 | 31.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/13 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅3分 | 2,050万円 | 27.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/07 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 稲穂駅6分 | 2,190万円 | 26.3万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/16 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 2,190万円 | 26.3万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2023/07/15 | コロナード稲穂公園A棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅4分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ラポール手稲駅前 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅3分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。
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北海道札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
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ロイヤルシャトー手稲曙
北海道札幌市手稲区曙二条二丁目
JR函館本線 / 手稲駅 徒歩 14分
1993年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造